Изменение (увеличение) сметной стоимости объекта капитального строительства в связи с увеличением цен на строительные ресурсы и обусловленного им изменения (увеличения) цены контракта, перечень документов:

 

Для проведения повторной государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Постановления Правительства Красноярского края от 21.10.2021 № 770‑п

 Застройщик (технический заказчик) по объекту капитального строительства или лицо, действующее от его имени, должен представить:

1) заявление о проведении повторной государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости, подписанное руководителем застройщика (технического заказчика);

2) документы, которые подтверждают полномочия заявителя действовать от имени застройщика (технического заказчика) (если заявитель не является застройщиком (техническим заказчиком));

3) справка, подписанная заказчиком и содержащая подтверждение, что внесением изменений в проектную документацию не предусмотрено изменение физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией (актом, утвержденным застройщиком или техническим заказчиком и содержащим перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и заданием застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ); — пример оформления представлен в Приложении 1.

4) конъюнкурный анализ, для обоснования принятой в сметной документации фактической стоимости строительных материалов и (или) оборудования, согласованный Заказчиком, оформленный в соответствии с требованиями Приложения 1 Приказ 421/пр; — пример оформления представлен в Приложении 2.

5) сводка показателей стоимости строительных ресурсов, включенных в сметную документацию по «прайс-листам» и стоимость которых возросла «существенно» – для составления сводка показателей стоимости строительно-монтажных работ и строительных ресурсов; — пример оформления представлен в Приложении 3.

6) сводка показателей стоимости строительно-монтажных работ и строительных ресурсов, принятых в Расчете сметной стоимости всех работ, предусмотренных проектной документацией, для определения коэффициента корректировки цены контракта, выполненный в соответствии с требованиями Приказа Минстрой России от 21.07.2021 № 500/пр, стоимостных показателей строительно-монтажных работ и (или) оборудования на основании «прайс-листов», по расценкам. Сводка показателей стоимости строительно-монтажных работ и строительных ресурсов должна представляться в разрезе каждого локального сметного расчета, входящего в состав раздела проектной документации «Смета на строительство объектов капитального строительства»; — пример оформления представлен в Приложении 4.

7) расчет сметной стоимости всех работ, предусмотренных проектной документацией, для определения коэффициента корректировки цены контракта, выполненный в соответствии с требованиями Приказа Минстрой России от 21.07.2021 № 500/пр; — пример оформления представлен в Приложении 5.

8) сводный сметный расчет стоимости строительства с включенными затратами на проведение повторной государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости, а также с включенными на основании Расчета данными сметной стоимости всех работ, предусмотренных проектной документацией, рассчитанной в уровне цен на дату выполнения Расчета; — пример оформления представлен в Приложении 6.

9) постановление Правительства Красноярского края от 21.10.2021 № 770‑п – для объектов капитального строительства финансируемых за счет средств краевого бюджета;